Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Castors à Donges

Estimation théorique

Rue des Castors,44480 Donges (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.1)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Castors,44480-Donges indique un avis de valeur compris entre 198.000€ et 224.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.980€ et 2.240€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.104€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.104€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Donges (44052), comprenant 8130 habitants est de 8,37€, soit un loyer théorique mensuel de 837€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,68€, à 10,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 668€ et 1.047€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-08-2731RUE EVARISTE BOULAY PATY463164122000€1937€
2020-08-2731RUE EVARISTE BOULAY PATY463164122000€1937€
2022-05-3033RUE EVARISTE BOULAY PATY350100125000€2500€
2022-05-3033RUE EVARISTE BOULAY PATY350100125000€2500€
2024-05-3114RUE DES CASTORS485589110000€1294€
2024-05-3114RUE DES CASTORS485589110000€1294€
2024-03-1939RUE EVARISTE BOULAY PATY35013536500€730€
2024-03-1939RUE EVARISTE BOULAY PATY35013536500€730€
2024-05-1619RUE EVARISTE BOULAY PATY3508960000€1200€
2024-05-1619RUE EVARISTE BOULAY PATY3508960000€1200€
2021-06-0217RUE EVARISTE BOULAY PATY46380117000€1857€
2021-06-0217RUE EVARISTE BOULAY PATY46380117000€1857€
2022-01-2018RUE DES CASTORS585504170000€2000€
2022-01-2018RUE DES CASTORS585504170000€2000€
2022-09-2315RUE EVARISTE BOULAY PATY463142175000€2778€
2022-09-2315RUE EVARISTE BOULAY PATY463142175000€2778€
2023-07-2445RUE EVARISTE BOULAY PATY350152100000€2000€
2023-07-2445RUE EVARISTE BOULAY PATY350152100000€2000€
2020-07-0622RUE DES ECOLES589525135000€1517€
2020-07-0622RUE DES ECOLES589525135000€1517€
2023-03-0324RUE DES ECOLES589501166346€1869€
2023-03-0324RUE DES ECOLES589501166346€1869€
2023-02-0120RUE DES CASTORS498598190000€1939€
2023-02-0120RUE DES CASTORS498598190000€1939€
2023-04-1820RUE DES ECOLES596515260000€2708€
2023-04-1820RUE DES ECOLES596515260000€2708€
2024-04-0234RUE EVARISTE BOULAY PATY463165155000€2460€
2024-04-0234RUE EVARISTE BOULAY PATY463165155000€2460€
2022-09-0516RUE EVARISTE BOULAY PATY569185175000€2536€
2022-09-0516RUE EVARISTE BOULAY PATY569185175000€2536€
2021-10-298RUE EVARISTE BOULAY PATY594257100000€1064€
2021-10-298RUE EVARISTE BOULAY PATY594257100000€1064€
2024-01-2547AV DU VICE AMIRAL HALGAN58020675000€938€
2024-01-2547AV DU VICE AMIRAL HALGAN58020675000€938€
2021-04-2210RUE DES CASTORS5111372215000€1937€
2021-04-2210RUE DES CASTORS5111372215000€1937€
2023-01-135RUE DES HERLAINS6118422600000€5085€
2023-01-135RUE DES HERLAINS6118422600000€5085€
2021-05-1123AV DE LA PAIX5102482105000€1029€
2021-05-1123AV DE LA PAIX5102482105000€1029€
2022-11-2419RUE DES ECOLES395361185000€1947€
2022-11-2419RUE DES ECOLES395361185000€1947€
2021-08-2716RUE DE BRETAGNE487718175000€2011€
2021-08-2716RUE DE BRETAGNE487718175000€2011€
2022-11-1022RUE DE BRETAGNE58262475000€915€
2022-11-1022RUE DE BRETAGNE58262475000€915€
2023-07-0631AV DE LA PAIX4110165225000€2045€
2023-07-0631AV DE LA PAIX4110165225000€2045€
2021-04-163AV DU COLONEL BOUCHER477258160000€2078€
2021-04-163AV DU COLONEL BOUCHER477258160000€2078€
2022-10-038AV DU COLONEL BOUCHER464324166000€2594€
2022-10-038AV DU COLONEL BOUCHER464324166000€2594€
2022-06-1320RUE DE BRETAGNE4106310166000€1566€
2022-06-1320RUE DE BRETAGNE4106310166000€1566€
2023-07-077AV DU COLONEL BOUCHER482430135000€1646€
2023-07-077AV DU COLONEL BOUCHER482430135000€1646€
2021-07-0812RUE DES ECOLES6141739210000€1489€
2021-07-0812RUE DES ECOLES6141739210000€1489€
2021-03-186RUE DE LA SENCIE5130696259000€1992€
2021-03-186RUE DE LA SENCIE5130696259000€1992€
2022-06-031RUE DE LA SENCIE4106573180000€1698€
2022-06-031RUE DE LA SENCIE4106573180000€1698€
2020-12-1611RUE DE BRETAGNE597476130000€1340€
2020-12-1611RUE DE BRETAGNE597476130000€1340€
2020-09-2923RUE DE BRETAGNE581305140000€1728€
2020-09-2923RUE DE BRETAGNE581305140000€1728€
2023-05-056RUE DES METAIRIES468508189000€2779€
2023-05-056RUE DES METAIRIES468508189000€2779€
2021-03-1513AV DU VICE AMIRAL HALGAN498307143000€1459€
2021-03-1513AV DU VICE AMIRAL HALGAN498307143000€1459€
2024-04-184RUE DU STADE473492155000€2123€
2024-04-184RUE DU STADE473492155000€2123€
2020-11-237RUE DE BRETAGNE563393165000€2619€
2020-11-237RUE DE BRETAGNE563393165000€2619€
2021-02-263RUE DE LA SENCIE580403203000€2538€
2021-02-263RUE DE LA SENCIE580403203000€2538€
2021-12-303RUE DE LA SENCIE580403245000€3063€
2021-12-303RUE DE LA SENCIE580403245000€3063€
2022-06-2012AV DU COLONEL BOUCHER469294150000€2174€
2022-06-2012AV DU COLONEL BOUCHER469294150000€2174€
2023-07-2727RUE DE BRETAGNE5115278169000€1470€
2023-07-2727RUE DE BRETAGNE5115278169000€1470€
2021-12-1711AV DU VICE AMIRAL HALGAN490298155000€1722€
2021-12-1711AV DU VICE AMIRAL HALGAN490298155000€1722€
2021-08-056RUE DU STADE582501169000€2061€
2021-08-056RUE DU STADE582501169000€2061€
2022-01-126RUE DES ECOLES6101315203000€2010€
2022-01-126RUE DES ECOLES6101315203000€2010€
2020-11-269RUE DES ECOLES6148472175000€1182€
2020-11-269RUE DES ECOLES6148472175000€1182€
2024-04-0448AV ANDRE PELLISSIER575305135000€1800€
2024-04-0448AV ANDRE PELLISSIER575305135000€1800€
2022-08-0519AV DU COLONEL BOUCHER482555210000€2561€
2022-08-0519AV DU COLONEL BOUCHER482555210000€2561€
2020-06-1817AV DU COLONEL BOUCHER6143640175000€1224€
2020-06-1817AV DU COLONEL BOUCHER6143640175000€1224€
2023-01-3058AV ANDRE PELLISSIER590440160000€1778€
2023-01-3058AV ANDRE PELLISSIER590440160000€1778€
2021-06-287RUE DES ECOLES495366183500€1932€
2021-06-287RUE DES ECOLES495366183500€1932€
2020-06-1133RUE RENE LAENNEC5116302155000€1336€
2020-06-1133RUE RENE LAENNEC5116302155000€1336€
2024-04-2234AV ANDRE PELLISSIER46624875000€1136€
2024-04-2234AV ANDRE PELLISSIER46624875000€1136€
2022-08-0542AV ANDRE PELLISSIER577231138000€1792€
2022-08-0542AV ANDRE PELLISSIER577231138000€1792€
2020-07-0120AV DU COLONEL BOUCHER466228120100€1820€
2020-07-0120AV DU COLONEL BOUCHER466228120100€1820€
2022-07-0618AV ANDRE PELLISSIER6124555195000€1573€
2022-07-0618AV ANDRE PELLISSIER6124555195000€1573€
2021-08-125RUE DES ECOLES365303140000€2154€
2021-08-125RUE DES ECOLES365303140000€2154€
2023-12-1332AV ANDRE PELLISSIER466208190000€2879€
2023-12-1332AV ANDRE PELLISSIER466208190000€2879€
2020-10-1322RUE DES METAIRIES480665100000€1250€
2020-10-1322RUE DES METAIRIES480665100000€1250€
2024-02-2130AV ANDRE PELLISSIER466145130000€1970€
2024-02-2130AV ANDRE PELLISSIER466145130000€1970€
2024-05-2426AV ANDRE PELLISSIER46614065000€985€
2024-05-2426AV ANDRE PELLISSIER46614065000€985€
2020-12-0317RUE DU STADE487911125000€1437€
2020-12-0317RUE DU STADE487911125000€1437€
2022-07-2924RUE DES METAIRIES46547089990€1384€
2022-07-2924RUE DES METAIRIES46547089990€1384€
2020-09-1716AV ANDRE PELLISSIER4104335165000€1587€
2020-09-1716AV ANDRE PELLISSIER4104335165000€1587€
2021-02-0316RUE SAINT MARTIN393336170000€1828€
2021-02-0316RUE SAINT MARTIN393336170000€1828€
2020-11-2014RUE SAINT MARTIN7120338155000€1292€
2020-11-2014RUE SAINT MARTIN7120338155000€1292€
2023-03-3122RUE DES HERLAINS388306275000€3125€
2023-03-3122RUE DES HERLAINS388306275000€3125€
2021-08-2568AV ANDRE PELLISSIER4910160000€1758€
2021-08-2568AV ANDRE PELLISSIER4910160000€1758€
2021-12-2331AV ANDRE PELLISSIER466341152000€2303€
2021-12-2331AV ANDRE PELLISSIER466341152000€2303€
2023-10-2529AV ANDRE PELLISSIER466290196500€2977€
2023-10-2529AV ANDRE PELLISSIER466290196500€2977€
2023-03-3124RUE DES HERLAINS375346248000€3307€
2023-03-3124RUE DES HERLAINS375346248000€3307€
2021-08-176AV DE LA GARE5123822240000€1951€
2021-08-176AV DE LA GARE5123822240000€1951€
2021-03-2465AV ANDRE PELLISSIER46627275000€1136€
2021-03-2465AV ANDRE PELLISSIER46627275000€1136€
2020-07-0111AV ANDRE PELLISSIER57523080000€1067€
2020-07-0111AV ANDRE PELLISSIER57523080000€1067€
2022-08-0875AV ANDRE PELLISSIER464149185700€2902€
2022-08-0875AV ANDRE PELLISSIER464149185700€2902€
2022-09-137RUE FRANCOIS DE CHATEAUBRIAND3108328162750€1507€
2022-09-137RUE FRANCOIS DE CHATEAUBRIAND3108328162750€1507€
2021-06-1830AV DU COLONEL BOUCHER581253166000€2049€
2021-06-1830AV DU COLONEL BOUCHER581253166000€2049€
2020-09-295RUE FRANCOIS DE CHATEAUBRIAND5122332163000€1336€
2020-09-295RUE FRANCOIS DE CHATEAUBRIAND5122332163000€1336€
2020-06-3032AV DU COLONEL BOUCHER582269130600€1593€
2020-06-3032AV DU COLONEL BOUCHER582269130600€1593€
2024-05-156PL DE LA GARE375211100000€1333€
2024-05-156PL DE LA GARE375211100000€1333€
2021-05-212RUE D ARTOIS499656210000€2121€
2021-05-212RUE D ARTOIS499656210000€2121€
2021-08-0564AV DE LA PAIX6108348170000€1574€
2021-08-0564AV DE LA PAIX6108348170000€1574€
2022-03-1566AV DE LA PAIX4115288177000€1539€
2022-03-1566AV DE LA PAIX4115288177000€1539€
2023-02-2828RUE DES HERLAINS488405230000€2614€
2023-02-2828RUE DES HERLAINS488405230000€2614€
2020-09-0412RUE DE PROVENCE582415130000€1585€
2020-09-0412RUE DE PROVENCE582415130000€1585€
2023-06-2812RUE DE PROVENCE582415169900€2072€
2023-06-2812RUE DE PROVENCE582415169900€2072€
2021-06-2830RUE DES HERLAINS493412150000€1613€
2021-06-2830RUE DES HERLAINS493412150000€1613€
2020-07-224RUE DE BEARN470400120100€1716€
2020-07-224RUE DE BEARN470400120100€1716€
2020-10-199RUE DE PROVENCE582256165100€2013€
2020-10-199RUE DE PROVENCE582256165100€2013€
2023-10-029RUE DE PROVENCE582256202000€2463€
2023-10-029RUE DE PROVENCE582256202000€2463€
2022-02-213RUE D ARTOIS379582168000€2127€
2022-02-213RUE D ARTOIS379582168000€2127€
2020-09-1610RUE D ANJOU5103286154000€1495€
2020-09-1610RUE D ANJOU5103286154000€1495€
2022-08-052RUE DE BEARN351335130000€2549€
2022-08-052RUE DE BEARN351335130000€2549€
2020-07-018RUE D ANJOU481243180000€2222€
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2020-12-0710RUE DENIS PAPIN5131609210000€1603€
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2021-02-0410RUE D ANJOU478283145000€1859€
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2021-04-2114RUE DE PROVENCE6104315133000€1279€
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2020-12-3133AV DU COLONEL BOUCHER5103315139450€1354€
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2023-07-051RUE DE BEARN4110589260000€2364€
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2020-06-054RUE DES GRANDS MOULINS362504136000€2194€
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2022-02-254RUE DES GRANDS MOULINS362504200000€3226€
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2024-03-285RUE D ANJOU480213160000€2000€
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2021-07-131RUE DE NORMANDIE475136148000€1973€
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2024-03-1943AV DU COLONEL BOUCHER58118473000€901€
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2021-02-1847AV DU COLONEL BOUCHER470232137000€1957€
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2021-04-2641RUE DES HERLAINS48750061500€707€
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2022-12-307RUE DE L ARIAIS488824510000€5795€
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2021-10-2019RUE PIERRE CURIE581726165000€2037€
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2024-01-2645RUE DES ECOLES581195180000€2222€
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2022-06-2024RUE DE LA SENCIE478788238000€3051€
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2020-11-054RUE DE NORMANDIE492368147000€1598€
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2023-02-034RUE DE NORMANDIE492368215000€2337€
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2020-06-267RUE DE NORMANDIE482468130000€1585€
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2020-10-2811RUE PIERRE CURIE473391150000€2055€
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2022-04-1111RUE PIERRE CURIE473391183000€2507€
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2022-08-2347AV DE LA PAIX367470213000€3179€
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2021-08-0326RUE DE LA SENCIE6100576180000€1800€
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2021-09-0345RUE DES HERLAINS358492125000€2155€
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2024-06-0645RUE DES HERLAINS358492192000€3310€
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2023-12-0811RUE DE BEARN61261099260000€2063€
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2024-04-3052AV DU COLONEL BOUCHER470545160000€2286€
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2024-01-3011RUE DE NORMANDIE486440180000€2093€
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2021-09-0354AV DU COLONEL BOUCHER477526100000€1299€
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2021-05-2849RUE DES HERLAINS599578138000€1394€
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2021-04-1210RUE DE NORMANDIE482479134000€1634€
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2020-12-044RUE D ALSACE588250152000€1727€
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2021-12-0358AV DU COLONEL BOUCHER463340140000€2222€
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2023-09-2258AV DU COLONEL BOUCHER463340165000€2619€
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2021-12-2413PAS DU NORD584080000€952€
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2023-05-312PAS DU NORD5850195000€2294€
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2020-10-133PAS DU NORD5850155000€1824€
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2023-06-153PAS DU NORD5850200000€2353€
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2024-03-214PAS DU NORD61000194500€1945€
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2022-09-159PAS DU NORD5850180000€2118€
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2021-05-1760AV DU COLONEL BOUCHER5100319171000€1710€
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2020-10-2835RUE DE LA SENCIE6160565137090€857€
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2022-12-014PAS DU PETIT MARAIS5124359280200€2260€
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2022-01-0736RUE DU STADE479115195000€2468€
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2021-02-238RUE D ALSACE483121160000€1928€
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2023-04-2114RUE DE L ARIAIS362156160000€2581€
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2020-12-2110RUE JEAN JAURES496567120000€1250€
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2022-01-3114RUE DES GRANDS MOULINS588617195625€2223€
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2022-07-2219RUE DE BEARN250112168900€3378€
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2021-06-1462AV DU COLONEL BOUCHER596318105000€1094€
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2023-08-2162AV DU COLONEL BOUCHER596318210000€2188€
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2020-10-2841RUE DE LA SENCIE2297430000€1034€
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2024-05-077RUE D AUVERGNE493278144000€1548€
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2020-07-099RUE D AUVERGNE4104562170000€1635€
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2020-12-2988AV DE LA PAIX581426189300€2337€
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2021-08-3036RUE DE LA SENCIE492215200000€2174€
2021-08-3036RUE DE LA SENCIE492215200000€2174€
2022-03-213RUE PIERRE CURIE5131321155000€1183€
2022-03-213RUE PIERRE CURIE5131321155000€1183€